所沢の税務会計は中山会計事務所
TEL.04-2949-5000
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いつもありがとうございます。梅雨空の続く毎日ですが、いかがお過ごしでしょうか。
中山はコロナウィルスの影響を受けた事業者様からの融資・給付金・助成金などのご相談が中心で、通常業務がなかなかできない状況でしたが、なんとかやっております＾＾
先日相続が発生したお客様から、遺産整理業務を頼まれました。
相続税はかからないので、名義変更のみを頼みたいということです。
「遺産整理業務」というと最近よく耳にする言葉ですが、具体的には、相続税の申告以外の「相続の手続き全般」を指します。
などがあります。
亡くなった方の戸籍謄本は出生から死亡まで揃える必要があります。
一カ所の市役所で全部揃わない場合もありますので、それなりに時間と労力がかかる場合があります。
金融機関ごとに所定の用紙に記入します。
司法書士さんへ依頼します。
「難しい書類を見るのも嫌だ！」というお気持ちはわかります。しかし、不動産の登記以外は自分でやることは可能です。
ご注意ください。相続財産の大小にかかわらす最低100万円から、という場合もあるようです。
たしかに難しい書類を見るのも嫌だ！という方は丸投げしたいと思います。
しかし、ご自身でもできる作業に100万円の報酬が必要でしょうか。
ご注意ください。相続財産の大小にかかわらす最低100万円から、という場合もあるようです。
たしかに難しい書類を見るのも嫌だ！という方は丸投げしたいと思います。
しかし、ご自身でもできる作業に100万円の報酬が必要でしょうか。
ご自分でできる方は頑張ってやってしまいましょう！
「難しい書類を見るのもやだ！」という方はご相談ください。
当事務所では戸籍の収集1通2000円からお手伝いさせていただいております。
いつもありがとうございます。コロナウィルスの世界的な蔓延を受け、大変不安な毎日を過ごされていることと思います。早く収束してくれることを切に願います。
さて、本日は相続税が1.2倍になる場合についてお伝えします。
お孫さんやご兄弟などに相続した場合、相続税が1.2倍になる場合があります。これを「2割加算」と呼んでいます。
相続や遺贈で財産を取得した人が、被相続人の一親等の血族及び配偶者以外の人であるときは、その人の相続税額に2割に相当する金額が加算されます。
例えば子が相続すると相続税が100万円だったものが、孫が相続すると相続税が120万円になるイメージです。
逆に、被相続人の配偶者や一親等の血族には2割加算はないということです。
孫への相続など世代を飛ばして相続すると、相続税の課税を一回免れることになります。そのような場合に相続税を2割加算して調整を図ろうという制度趣旨です。
養子は一親等の血族ですから、2割加算の対象になりません。ただし、その養子が孫養子だった場合2割加算の対象になります。
また、孫養子でも代襲相続人としての身分を有している場合は2割加算の対象になりません。（養子でなかったとしても、そもそも相続人であるため）
長男の妻などが養子になっている場合も2割加算の対象になりません。
2割加算があるから、遺言などで孫へ相続させるのは損でしょうか？必ずしも損とは限りません。
相続税の課税を1回飛ばせるわけですから、トータルで節税になる場合もあります。慎重に検討する必要がありますね。
2割加算についてご不明な点はお気軽にお問い合わせください。
いつもありがとうございます。
今回は生前贈与の注意点についてお伝えします。
相続財産を減らすために生前贈与を行うことがあると思いますが、相続発生前3年以内に贈与した財産は相続財産に含めなければいけません。
せっかく生前に贈与して相続財産を減らしたつもりが、結局は相続税の対象に
なってしまうということです。
これを「生前贈与加算」と呼んでいます。
「生前贈与加算」の対象になる人は、
「相続や遺言で財産を取得した人」です。
財産を取得していない人は対象になりません。
例えば、相続人ではないお孫さんや、長男のお嫁さんなどへ贈与すれば
対象外（相続財産に含めなくてよい）ということになります。
※ただし、そのお孫さんやお嫁さんが遺言で財産を取得していれば加算の対象です。
以上、簡単ではありますが「生前贈与加算」についてお伝えしました。
生前贈与するかどうか、また誰に贈与するのか、など慎重に検討する必要があります。
生前贈与について不安な方はお気軽ご相談ください。
春はまだ遠いようで、寒い日が続きますがいかがお過ごしでしょうか。私は新年早々インフルエンザA型になってしまい、令和2年のスタートからつまづいてしまいました（笑）
さて今回は相続税の税務調査で問題となる「名義預金」についてお伝えします。
名義預金とは預金の名義と実質的な所有者が違う預金のことです。
具体的なケースとしては、親が管理する子供名義の預金などがあります。
贈与税は110万円までかからないから、110万円の枠で贈与していれば問題ない！
と思って安心していないでしょうか。
贈与契約は「あげます」「もらいます」がないと成立しません。
10年間かけて1000万円を贈与したつもりでも、その事実を子供が知らなければ贈与は成立していないことになってしまいます。
その1000万円の預金は名義は子供ですが、実質的な所有者は親です。
相続財産に含めて相続税の申告の対象になってしまうのです。
「でも子供に教えたら、無駄遣いするかもしれないし、子供には内緒で貯金したい・・・・」
悩ましいですね（笑）
子供のために、今ではなく、将来のために貯金したいのです。
税務署に名義預金であると指摘されないポイントはいくつかあります。
これら全てをやる必要はないですし、全部やったからそれだけでOKというものでもありません。大事なのはあくまでも実態です。「贈与が成立していること」を認めてもらえればいいわけです。
特に上記7番の「贈与したお金で保険や投資信託に加入する」というのは、お金を使いこんでしまう心配がなく、効果的です。
最近では「ジュニアNISA」や各種保険など様々商品があります。
金融機関なども積極的に勧めている状況ですが、加入の際にはぜひ慎重に検討してください。
保険や投資信託の加入に関して不安な場合はお気軽にご相談ください。
こんにちは。今回は遺言と同じ効果が得られると話題の家族信託についてお伝えします。
「信託」とは文字通り「信じて託する」ことです。
本当に遺言と同じ効果が得られるのでしょうか？さっそく見ていきましょう。
父はアパート経営をしていますが、管理運営が大変になってきており、管理運営を長男へ任せたいと思っています。
また、将来的には長男へアパートを相続させたいと考えています。
そこで、父はアパートを長男（受託者）へ「信託」します。
すると、
なるほど、たしかに遺言と同じ効果があるようですね。遺言は書き換えることができてしまうので、信託の方が遺言よりも確実性があると言えます。（もちろん信託契約も解除することは可能ですが）
成年後見制度は広く利用されていますが、家族信託を利用している人はまだ少なく、普及しているとは言えません。 普及していない理由としては、
などが考えられます。しかし実際に家族信託を利用されている方も一定数いらっしゃいますし、家族信託が有用な方もいらっしゃると思います。ご興味のある方は検討してみてはいかがでしょうか。
後見制度・家族信託についてご不明な点はご相談ください。
いつもありがとうございます。寒さが身にしみる季節になりましたが、いかがお過ごしでしょうか。さて、最近話題となっています「成年後見制度」をご存じでしょうか。よくわからない、関係ないと思っている方が多いと思いますが、今日は簡単に！説明しちゃいます＾＾
認知症や知的障害などで判断能力が十分でない場合、
ことができる。という制度です。
本人の権利・財産を守ることが目的なので、積極的な投資や相続税対策などができなくなる場合あり。（裁判所の許可が下りない場合があるため）後見人や監督人へ報酬が発生する場合あり。（家族以外の後見人の場合）
成年後見制度には「法定後見」と「任意後見」があります。
すでに判断能力がない状況であれば法定後見しかないわけですが、一方で、今はまだ判断能力があるが将来が不安だ・・・という場合は任意後見契約を利用することが出来ます。
後見制度は先にも触れましたが、メリットとデメリットがありますので、制度の利用にあたっては慎重に検討する必要があります。
後見制度についてご不明な点はご相談ください。
成年後見制度では難しいとされる相続対策・・・。次回！そんな相続対策にも有効と話題の「家族信託」についてお伝えします。お楽しみに！
いつもありがとうございます。肌寒い季節を迎えましたが、いかがお過ごしでしょうか。遺言とは、自分の財産を誰に相続させるか、自分の最終意思を明らかにするものです。遺言がある場合には、原則として、誰が何を相続するかは遺言に従うことになります。遺言がない場合は、相続人全員で遺産分割協議を行います。
１．自筆証書遺言の方式緩和
全部手書きじゃなくてもOKになりました。 財産目録をパソコンで作成したり、財産目録として登記事項証明書を添付 することが可能になりました。（2019年1月13日施行）
２．自筆証書遺言を法務局で保管
自分で作った遺言を法務局で保管してもらえる制度が始まります。この場合、家庭裁判所の検認の手続きが不要になります。（2020年7月10日施行予定）
一般的に遺言を作成した方がいいケースとしてよく言われるのが、子供がいない夫婦のケースです。お互いの配偶者を受取人として遺言を作成しておかないと、亡くなった配偶者の兄弟姉妹と遺産分割協議をすることになります。お互いの配偶者を受取人として遺言を作成しておけば、すべての財産を配偶者へ相続させることができます。（兄弟姉妹に遺留分はありません）
今回の相続法改正で「法定相続割合を超える分については登記しないと第三者に権利を主張できない」とされました。「配偶者へ全て相続させる」という遺言を残していても、兄弟姉妹が自分の法定相続分について先に登記をしてしまうと、配偶者が全てを相続することができない可能性があります。遺言どおり配偶者が全て相続するためには、他の相続人よりも先に登記をする必要があります。
ご家族の状況にもよりますから一概には言えませんが、相続人同士が円満に分割協議をすることができれば遺言はなくてもそれほど困ることはないと考えられます。一方で相続人同士の話し合いが円満に進むか心配だ、と思われる方は、「相続人に代わって遺産分割協議をしてあげる」という考え方で遺言を作ってみてはいかがでしょうか。
遺言には、自分で作る「自筆証書遺言」、公証人役場で作る「公正証書遺言」があり、いずれの遺言も作成するには一定のルールがあります。また、財産の分け方によっては相続税も考慮する必要があるかもしれません。
遺言についてご不明な点はお気軽にご相談ください。
「110万円超えてもいいの！？」
「大丈夫です＾＾」
いつもありがとうございます。暑さも和らぎ、だいぶ涼しくなってきましたがいかがお過ごしでしょうか。
さて、贈与税については日ごろ110万円を意識されることが多いと思いますが、110万円を超えても非課税となる贈与があります。
それは、扶養義務者間の生活費や教育費の贈与です。
このような場合110万円を超えても、贈与税はかかりません。（金額に上限もありません）
①扶養義務者（父母・祖父母→子・孫など）であること
②生活費・教育費であること
③通常必要と認められるものであること
④必要な都度・必要な額だけで贈与すること
（一括贈与はダメ）
です。
※所得税法上の扶養親族とは範囲が異なります。
※金額に上限はありません。
※申告も必要ありません。
「その都度」「必要な額だけ」贈与することです。使い切らないと非課税にはなりません。
相続対策などで生前贈与をご検討される方も多いと思います。贈与税について、ご不明な点はお気軽にご相談ください。
相続税を計算するときの土地の評価額について、自宅の敷地は80％減額（小規模宅地の特例）は以前お伝えしましたが、賃貸アパートなどの敷地にも「50％引き」になる特例があります。
評価額が半分になるわけですから、非常に節税効果が大きく、ぜひとも適用したい制度です！
この制度、相続開始前3年以内に取得した賃貸物件については適用できませんので注意が必要です！
3年前より以前に取得した物件については、50％減額の適用はあります。
※3年前より以前から、元々大きな規模で賃貸経営を行っている不動産オーナーさんについては、3年以内に新たに追加取得した物件であれば50％減額の適用があります。
相続税を下げる目的で賃貸不動産を購入し、相続後にすぐに売却する、といった行為が多く行われていたため、このような規制がかかりました。
また、賃貸経営でもっとも重要なのは収支です。相続対策だけを考えての賃貸物件の取得は危険です。十分に検討する必要があります。
土地の評価額についてご不明な点があれば、お気軽にご相談ください。
民法が40年ぶりに改正され「配偶者居住権」が創設されました。
どんな制度なのでしょうか？
一言で言うと、自宅を「利用権」と「所有権」に分けようという制度です。
被相続人が亡くなって、相続人が配偶者と子1人の場合、法定相続分1/2づつ分けようとすると、自宅は配偶者が相続、預金は子が相続となり、配偶者は住む場所はあっても、生活に不安が残る、という問題がありました。
配偶者は自宅の「利用権」を得て、子は自宅の「所有権」を得ます。これにより、配偶者は預金も相続できるわけですね。
ちなみに、1/2づつにこだわる必要はなく、配偶者が自宅と預金1000万円、子が預金1000万円という取り分でも問題ありません。
（現実的にはこうした遺産分割が一番多いと思います）
この改正は2020年4月1日以降の相続及び同日以降に作成される遺言から適用になります。
この制度がどれくらい利用されるかまだ未知数です。
ご不明な点はぜひ一度お問い合わせください。
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